Vendre son bien : faut-il rénover avant ? (Spoiler : souvent non)

Beaucoup de vendeurs pensent qu’un coup de neuf fera grimper le prix. Mais dans la majorité des cas, les rénovations sont inutiles, voire contre-productives. Voici pourquoi 👇

1. L’entre-deux qui ne plaît à personne

Exemple : une cuisine moderne mais une salle de bain vieillotte.

• L’acheteur bricoleur aurait préféré tout refaire à son goût

• L’acheteur pressé veut un bien prêt à vivre

👉 Résultat : le bien ne séduit aucun des deux.

2. Les goûts sont subjectifs

Ce que vous trouvez « moderne » ne plaît pas forcément.
Et surtout : les travaux coûtent cher, mais ne se rentabilisent pas toujours.

3. Un bien brut, c’est une opportunité

Certains acheteurs cherchent activement un bien à rénover :

• Les investisseurs, pour optimiser leur rentabilité

• Les primo-accédants, pour personnaliser à leur rythme

4. Les seules rénovations à envisager ?

✅ L’isolation, le chauffage, la toiture, les fenêtres…
En bref : les gros postes techniques qui rassurent et valorisent sans imposer un style.

🎯 Conclusion :
Ne rénovez pas pour décorer. Rénovez pour sécuriser.
Laissez l’esthétique aux acheteurs, ils vous remercieront.