Vous aussi, vous avez déjà entendu : « Il faut attendre le bon moment pour acheter ? »
En tant que professionnel de l’immobilier, je suis confronté chaque jour à des croyances tenaces.
J’ai voulu prendre un peu de recul et apporter une vision concrète basée sur le terrain et l’expérience pour vous aider à démêler le vrai du faux.
« L’immobilier est toujours un bon investissement. »
✅ Vrai, sous certaines conditions
- Valeur refuge :
L’immobilier prend de la valeur sur le long terme. - Génération de revenus :
La location permet un revenu passif stable. - Effet de levier :
Investir avec un prêt amplifie le rendement. - Demande constante :
Le besoin de logement ne disparaît jamais. - Bien choisir son bien et son emplacement reste la clé du succès.
« Il faut attendre le bon moment pour acheter. »
❌ Faux ! Pourquoi ?
- Les prix en Suisse restent globalement en hausse sur le long terme.
- Attendre peut signifier acheter plus cher plus tard.
- Un bon achat se fait au bon prix et avec le bon financement.
- “N’attendez pas pour acheter de l’immobilier, achetez de l’immobilier puis attendez”
“Attendre le bon moment pour vendre”
❌ Faux ! Pourquoi ?
- L’immobilier suisse est résilient et souvent stable.
- La demande reste forte.
- Les taux d’intérêt et la rareté des biens influencent plus que la conjoncture économique.
- Regardez les tendances locales, pas juste la macro-économie !
« Un bon agent immobilier peut vous faire gagner du temps et de l’argent. »
✅ Vrai ! Pourquoi ?
- Fixer le bon prix dès le départ évite les pertes de temps.
- Une bonne mise en valeur (photos, annonces, visites et réseau de l’agent) accélère la vente.
- En Suisse, les démarches sont complexes, mieux vaut être bien accompagné.
- Un bon agent = vente dans le meilleur délai et au meilleur prix !
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