Ref : DRP2870

Description

EN VENTE UNIQUEMENT CHEZ DRAPEL IMMOBILIER

Charmante maison familiale composée de 2 appartements

A 5 minutes en voiture du Zoo des Marécottes et des remontées mécaniques.

Au coeur du village de Salvan, cette charmante maison de 2 appartements est située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (crèche, école, magasin, restaurants, gare, etc...), elle se distribue ainsi :

Appartement de 2 pièces
  • Cuisine équipée

  • Coin repas

  • Salon

  • Réduit

  • Salle d'eau, douche

  • Chambre


  Appartement de 4.5 pièces en triplex

-Rez-de-chaussée
  • Hall aménageable

  • Réduit/Garde-manger

  • WC séparé

  • Cuisine habitable entièrement agencée ouverte

  • Agréable séjour avec balcon


  -1er étage
  • Chambre enfant

  • Salle d'eau, baignoire

  • Armoires murales


  -Combles
  • Dégagement

  • Chambre à coucher avec balcon

  • 1 petite chambre/bureau


Les 2 appartements sont actuellement loués, représentants un excellent rendement brut de 5.8 %. La maison sera totalement libre de bail au 1er juillet 2021

Tout à fait habitable en l'état, des travaux de rénovation sont à prévoir.

La maison est complétée par un agréable jardin, un couvert pour 2 véhicules et bénéficie de véritables et généreuses caves d'époque ainsi que d'un grand espace de rangement plus récent.

Construction de 1900 et grande transformation du bâtiment en 1985, par exemple :
  • Isolation thermique et entre plancher 

  • Charpente

  • Fenêtres double vitrage

  • Cuisine

  • Sanitaires

  • Etc...


Des rafraichissements ont été effectué de 2010 à maintenant tels que :
  • Radiateurs

  • Boiler

  • Chauffage à pellets 

  • Sols dans les chambres et salle de bains

  • Électroménager encore sous garantie


Equipements

  • Balcon

À proximité

  • Commerces à 282 m
  • Écoles à 347 m

Documents et données sans valeur contractuelle